הכנת הבית למכירה – קיט תיכנון, ניהול, ביצוע

הכנת הבית למכירה

להכין את הבית ⇐ לפני שמוכרים

ולא להפסיד! (ואולי קצת להרוויח..)

כל מה שצריך כדי לתכנן, לנהל, ולבצע
הכנה נכונה של הבית לפני המכירה!
[77 ש' בלבד]

את הדירה שלי בתל אביב (דירונת קטנטנה ליתר דיוק) שיפצתי באופן יסודי מיד לאחר שקניתי אותה. אחרי ארבע שנים, כשרציתי למכור (בינתיים התחתנתי ונולד לי ילד..), עשיתי הכנה (למרות שהדירה היתה משופצת ושמורה): 

צבעתי מחדש, סידרתי פינה קטנה בחוץ (זו היתה דירת קרקע עורפית), עשיתי השלמה של הריהוט וכמובן שדאגתי שתהיה כל הזמן מסודרת למופת (חשוב במיוחד בדירה כל כך קטנה). 
השיפוץ היסודי שעשיתי הוא שאיפשר לי למכור אותה בלי להפסיד, העובדה שהיתה מסודרת, נקייה וחיננית בכל פעם שבאו לראות, עזרה לי למכור אותה די בקלות. אבל מה שעזר לי למכור במחיר כל כך טוב היה הריהוט:
בגלל שהדירה היתה באמת קטנה הריהוט המלא הראה לקונה שאין בעיות, הכל פתור! ומאחר ורוב המתעניינים רצו לקנות "דירה להשקעה" – הריהוט המלא (כולל מכשירי חשמל, ארון קיר, פינת אוכל ועוד) איפשר להם לראות איך הם משכירים אותה מיד בקלות.
כמובן שמכרתי את הדירה as is אבל מבחינת הקונה 🙂 – נתתי הבטחה שהכל נשאר כמו שהוא ואני לא לוקחת איתי כמעט כלום. לקחנו איתנו את מיטת התינוק, שידת ההחתלה, והספה בסלון (שהיתה ספה נפתחת למיטה)..

נכון שאינך רוצה להפסיד?

ברור! אז זה הדבר הכי חשוב שצריך לעשות כשמוכרים דירה:

הכנת הבית למכירה (השבחת הנכס)

חובה להכין את הבית לפני שמוכרים, אין כלל שאלה.

כדי שהמכירה תהיה מהירה וקלה, ותזרום נכון, והכי חשוב – כדי לא להפסיד כסף!

למה? כי קונה שנכנס לבית שלא נראה טוב – ישר יחתוך 10% במחיר במינימום, ואפילו 30% – אם יחשוב שהוא עלול להסתבך בשיפוצים יקרים (יש בעיות רטיבות, צריך להחליף מטבח..)

אבל! הכנת הבית למכירה (או השבחה לצורך מכירה) שונה לחלוטין משיפוץ דירה עבור עצמנו:

כדי באמת להשביח את הנכס שלך, וכמובן – במינימום זמן, כסף ומאמץ – חשוב לדעת במה שווה להשקיע, וחשוב לעבוד נכון – כדי לא למצוא את עצמך בתוך פרויקט שלא נגמר, ששואב עוד ועוד כסף וזמן..

המטרה שלנו להתחיל ולסיים במהירות, ולהשיג תוצאות!
(ורוב הסיכויים – שאפשר יהיה גם להרוויח קצת..)

להכין נכון את הבית – ולא להפסיד כסף במכירה!

איך להכין את הבית נכון

1. בשלב ראשון עושים את מה שחייבים
כדי שהבית ימכר לא בהפסד
על כל אלו קיראו בפרק א. פשוט חובה: דברים שחייבים לעשות

2. בשלב שני עושים את מה שכדאי
כדי שהבית ימכר בקלות
על כל אלו קיראו בפרק ב. קל ומומלץ: דברים קלים שמומלץ לעשות

3. בשלב שלישי עושים את מה שאפשר
כדי שהבית ימכר במחיר טוב במיוחד
על כל אלו קיראו בפרק ג. משתלם להשקיע: דורש השקעה אך משתלם

הסבר מפורט של כל השלבים –
הכנתי לך באופן מסודר במדריך להכנת הבית,
שמקבלים במתנה ביחד עם הקיט:

הכנת הבית למכירה – קיט תיכנון, ניהול, ביצוע

הקיט כולל:

V צ'קליסט בית

לבחון את הבית בעיניים של קונה – הצ'ק ליסט שהכנתי יעזור לך לבדוק במהירות את כל הבית שלך (בעיניים של קונה פוטנציאלי) ולהחליט מה כדאי לשפר.

הצ'ק ליסט מוביל אותך בצורה שיטתית ויסודית, ממש כמו קונה פוטנציאלי, לגלות את כל הבעיות בבית: פשוט עוקבים אחרי ההוראות ורושמים את המימצאים בטבלה שהכנו עבורך.

V אירגון משימות לביצוע

לתכנן נכון את השבחת הנכס – השיטה שלנו עוזרת לך לתכנן מראש מה בדיוק עושים, באיזה סדר, ובאיזה תקציב כדי לא להתברבר ולאבד שליטה.

טבלת משימות לביצוע עוזרת לך לארגן ולנהל את כל התהליך בלי לבזבז כסף וזמן: קובעים את המשימות (על בסיס תוצאות הצ'קליסט), לפי הסדר הנכון, כולל חישוב עלויות, תיכנון לוח זמנים וחלוקת אחריות.

» הכל מותאם להדפסה נוחה ומגיע עם הנחיות ברורות והסברים מלאים, שיובילו אותך צעד אחר צעד, לעשות כל מה שצריך כדי שהבית שלך יהיה מוכן למכירה (בלי להפסיד כסף ואולי אפילו להרוויח)!

V לקיט מצורפת מתנה

♥ המדריך המלא להכנת הבית למכירה  – כל השיטות מרוכזות במדריך נוח

לא להפסיד כסף (ואולי קצת להרוויח..)

משקיעים בדיוק במה שצריך ובאמת משביחים את הבית..
חץ ירוק

הכנת הבית למכירה ← להכין את הבית כמו שצריך ולא להפסיד

לקבלת הקיט – עלות עכשיו   130   77 שקל בלבד!
נרשמים, לוחצים פייפאל ומקבלים גישה מיידית לערכה

אישור על התשלום אליך ישלח במייל, חשבונית תישלח בדואר לפי הכתובת שנתת




100% אחריות מלאה! הצטרפו לתוכנית – בידקו אותה במשך יום!
אם לא תהיו מרוצים – שילחו לנו מייל, הרכישה תבוטל וכספכם יוחזר במלואו!
אחריות על כל המדריכים, הערכות והחבילות – 24 שעות מהרכישה


לקוחות מספרים

♦ היי מיכל, מודה לך מאוד על השרות שאת מעניקה! רעיון של אתר עבור דירה למכירה הוא מבריק! הוא מאפשר סינון מתעניינים פוטנציאליים ומנגיש את כל הפרטים בצורה נוחה. (לקחתי ממך את הרעיון ולמדתי לבנות אתר בעצמי). בנוסף, העצות שנתת והמלצות שכתבת לי הראו שיש לך ידע רב בתחום. בפרט הן עזרו לי לסנן טלפונים … להמשיך לקרוא את רעיה

רעיה הוםסלף

♦ פעם אחרונה ששיפצנו היה מיד אחרי שקנינו, לפני 17 שנה. כלומר קנינו במצב לא רע אבל לא כמו שאנחנו רצינו. אז עשינו שיפוץ רציני. נכון ש- 17 שנה זה הרבה זמן וגם הדירה נראית קצת מיושנת, אבל מאד התלבטנו. כשרק החלטנו למכור החלטנו לא להשקיע, למכור כמו שהיא, ומי שיקנה כבר ישפץ לפי טעמו … להמשיך לקרוא את נעמי

נעמי הוםסלף

« ♣ »

כל התוכניות שלנו שיעזרו לך למכור:

אפשר לשדרג תוכנית בכל שלב, גם לאחר הזמנה ושימוש,
הזכות למחירי מבצע תישמר לתקופה של חצי שנה מיום ההזמנה
לשידרוג – כתבו לנו כאן – ואנחנו נשלח אליכם הנחיות להמשך

« ♣ »


מה דעתך?