איך למכור דירה בלי טעויות?

איך למכור דירה בלי טעויות

זה לא קל למכור את הבית

מצד אחד, העיסקה הכלכלית הכי משמעותית בחיינו שרובנו נעשה (אבל את זה כבר קראתם אלף פעמים). מצד שני, אין בית ספר, והרבה פעמים אין הזדמנות שניה. אז איך למכור דירה בלי טעויות?

צריך ללמוד הכל לבד, וגם ללמוד מטעויות של אחרים. לקרוא ברשת, לשאול חברים, להתייעץ עם מומחים, לשקול כל צעד.

המשיכו לקרוא ←

חישוב מחיר דירה שלך ב-6 צעדים

מחיר דירה

איך קובעים מחיר דירה
(או כמה שווה הדירה שלי)

חישוב מחיר דירה – ובמיוחד המחיר שבו נפרסם את הדירה למכירה – היא שאלה לא פשוטה, שרוב המוכרים מתחבטים בה כל הזמן.

לאחר שנבין למה זה כל כך קשה ונסביר כמה מן האקסיומות הידועות בתחום, נציג את שיטת 6 השלבים שלנו (שמטפלת בקשיים ונסמכת על האקסיומות), שתוליך אותך צעד-צעד אל המטרה.

המשיכו לקרוא ←

הום סטייג'ינג – טיפים למכירת דירה

טיפים למכירת דירה

הכנת הבית למכירה פרק ד.
שני טיפים חשובים

לעיתים לא נוכל (או לא נרצה) להכין את הבית כולו למכירה. במקרה כזה אני ממליצה להתייחס לשני נושאים: שיפור הכניסה לבית ותיכנון נכון של היציאה ממנו (סיום הסיור בבית). שני טיפים למכירת דירה קטנים אלו יחוללו שינוי גדול בתהליך המכירה ובמחיר..

המשיכו לקרוא ←

הום סטייג'ינג – האם לשפץ לפני מכירה

האם לשפץ לפני מכירה

הכנת הבית למכירה פרק א.
פשוט חובה: דברים שחייבים לעשות

האם לשפץ לפני מכירה? כדאי, אחרת נמצא את עצמנו מתפשרים על המחיר. אבל אם מחפשים דרף עוקפת, יש כמה דברים פשוטים, מהירים, וקלים, שאפשר לעשות. למעשה, חייבים לעשות(!) לפני שמוציאים את הבית לשוק. אחרת זה כאילו אמרנו לקונה: לא ניקינו, לא סידרנו, לא טיפלנו, ולא תיקנו. ועכשיו ניתן לך הנחה..כפיצוי..

המשיכו לקרוא ←

הום סטייג'ינג (שדרוג לפני מכירה)

הום-סטייג'ינג - הכנת הבית למכירה

הום סטייג'ינג לפני שמוכרים את הבית

אפשר להתפשר על המחיר ואפשר גם שלא: אפשר לומר לקונה: אנחנו לא תיחזקנו את הבית כראוי, לא ניקינו (כל השנים), לא טיפלנו בו.. אנחנו יודעים את זה, ואנחנו מוכנים למכור במחיר נמוך יותר.

ואפשר גם אחרת. אפשר להכין את הבית לפני שמוציאים אותו למכירה – לנקות, לסדר, לשפר, להשקיע מחשבה וקצת עבודה, ולהפוך אותו לבית מושך במיוחד.

המשיכו לקרוא ←