מה באמת קורה עם מחירי דירות בישראל? מחירי הנדל"ן בארץ לא תמיד עלו. היו שנים שהם אפילו ירדו! אבל היום זה נראה כמו חלום רחוק..
ראו את גרף מחירי דירות בישראל ב- 30 השנים האחרונות (מחיר ריאלי ממוצע בכל הארץ בשקלים):
מחירי הדירות עולים בישראל כבר שנים, אבל השאלה החשובה היא:
יותר מכל שיטת מדידה אחרת, התשובה לשאלה – כמה משכורות דרושות לצורך קניית דירה – אוצרת בתוכה את כל המידע הרלוונטי:
כמה קל יותר או קשה יותר לקנות דירה היום בהשוואה לעבר, כמה קל או קשה לקנות דירה בישראל בהשוואה לארצות אחרות, ועד כמה קניית דירה נמצאת בהישג ידם של רוב האנשים החיים כאן.
לאחר שלוש שנים של גידול מתמשך במספר הדירות שנמכרו בכל שנה – וזאת על אף עליות המחירים המתמשכות – ב- 2014 הורגשה ירידה חדה במכירות.
ב- 2014 נמכרו 15,000 דירות פחות מב- 2013 – ירידה חדה של כ- 13% במכירות.