לקוחות מספרים

♦ שלום מיכל,

לא ציפינו לשירות כזה! חשבנו שנקבל כמה תשובות ולא יותר.
בסופו של דבר קיבלנו ממך ליווי צמוד לאורך כל הדרך – על כל שאלה קיבלנו תשובה מהירה. תודה רבה! זה לא מובן מאליו!!

♦ היי מיכל,

מודה לך מאוד על החבילה שלך! לומדת ממנה המון!
תודה לך על השרות המעולה!

♦ אין לי מילים! תודה רבה!
מודה לך מאוד על התשובות שלך.

רעיון שלך XXXXX מדהים! תודה!
העצות שלך מעולות מיכל.
תודה רבה.

♦ היי מיכל,

מודה לך מאוד על השרות שאת מעניקה! רעיון של אתר עבור דירה למכירה הוא מבריק! הוא מאפשר סינון מתעניינים פוטנציאליים ומנגיש את כל הפרטים בצורה נוחה. (לקחתי ממך את הרעיון ולמדתי לבנות אתר בעצמי).
בנוסף, העצות שנתת והמלצות שכתבת לי הראו שיש לך ידע רב בתחום.
בפרט הן עזרו לי לסנן טלפונים ממתווכים רבים שבדרך כל מתקשרים כאשר מופיעה מודעה חדשה ברשת.
מודה לך מאוד וישר כח לך!

♦ נכון שנכנסתי לאינטרנט כשרציתי למכור את הדירה שלי אבל לא התכוונתי להשקיע בזה. רציתי רק לדעת ככה מה צריך לעשות.

כל הסיפור הזה של המכירה נפל עלי בזמן לא טוב. ורציתי ממש אפילו לא לחשוב על זה.

במקרה הגעתי לאתר הזה, למכור את הבית מהר.. וככה יצא שהתחלתי לקרוא והחלטתי שעדיף לי להתמודד עם זה במקום לעצום עיניים ולקוות שהדירה תימכר.

אז נכון שלקחתי עזרה, לקחתי את החבילה המלאה, אבל זה היה שווה לי. קיבלתי דחיפה, והיה לי עם מי להתייעץ. אני חייב לציין שקיבלתי תשובה תמיד מאד מהר ומאד מפורטת.

ממליץ בחום!!

♦ קודם כל תודה. קיבלנו עזרה רבה. וזה אחרי שלא כל כך האמנו בשיטה.

אני אישית מאמין שאם המחיר הוא נמוך אז אפשר למכור כל דבר. ואם אתה לא מצליח למכור צריך פשוט להוריד את המחיר.

מה שקרה לנו היה מאד מעניין. רצינו למכור מהר כי התחייבנו לדירה אחרת. שעדיין לא היתה מוכנה אבל היינו צריכים להעביר תשלומים. היה שווה לנו להפסיד קצת במקום שנצטרך לקחת הלוואה.

אז זה מה שקרה: פרסמנו את הדירה בערך ב- 100,000 שקל פחות מהמחיר האמיתי, כלומר מחיר שמכרו דירה מעלינו וגם מחיר שאמר לנו מתווך.

קיבלנו טלפונים אבל פתאום שמנו לב שכולם חוקרים אותנו, מה לא בסדר, ואיך המצב של הדירה, והאם זה המחיר הסופי. אחד אפילו אמר שהוא קונה אם נוריד 100,000 במחיר.

ועד שמתווך לא שאל אותנו למה המחיר ההתחלתי שלנו כל כך נמוך לא חשבנו שזה הבעיה. אתם מבינים, אנשים חשדו שיש פה משהו לא תקין. אולי משהו בדירה, אולי אנשים שהסתבכו, ואפילו לא באו לראות.

אני מודה, לא חשבתי שמחיר נמוך מדי זה גם לא טוב. לקחנו את המסלול של ליווי ותמיכה של מיכל, והחלטנו לשנות את המחיר וגם לשנות את נוסח המודעה. וזה מאד עזר !!

♦ שלחתי שאלה למיכל, דרך האתר, והאמת שלא היו לי ציפיות גדולות. ואז קיבלתי תשובה מאד אישית, ומאד מפורטת, ואפילו בלי תשלום. זו הייתה הפתעה נעימה! תודה!!

בהזדמנות זו רציתי לומר תודה ולהמליץ בחום! האתר הזה מכסה את כל מה שקשור במכירת דירה, ולי אישית הוא מאד עזר. שוב תודה ובהצלחה לאתר!

♦ בס"ד

אני רוצה להגיד המון תודה למיכל על כל הייעוץ וההכוונה למכירת הבית לבד, מיכל ענתה לי בצורה מקצועית ועם המון סבלנות.

שוב תודה ובהצלחה!!!

♦ התלבטנו מאד בשאלת המחיר. בסופו של דבר החלטנו להתחיל עם מחיר יותר גבוה ממה שהדירה שווה ואז לראות לפי הראשונים שיבואו, אם המחיר גבוה מדי נתחיל להוריד. הרעיון היה שככה נמכור במחיר הכי גבוה.

בהתחלה התקשרו המון אנשים, אז כמובן ששמחנו. אבל רק אחד הגיע לראות. כולם שאלו מה המחיר, והאם אנחנו גמישים, ובסוף לא רצו לבוא. הבנו שצריך לעשות משהו אחר עם המחיר.

וככה בעצם הגענו להומסלף.

השיטה שגילינו כאן (חישוב ב- 6 צעדים) נתנה לנו את המחיר המדוייק. עשינו ריסטארט למחיר. ולקחנו מכאן עוד המלצה, והכנו תשובות בכתב לכל השאלות בטלפון.

וממש הצלחנו: חצי מהמתקשרים באו לראות (רוב אלה שלא באו האמת שאנחנו ניפינו אותם. אם ראינו בשיחה הטלפונית שהם לא מתאימים פשוט לא התאמצנו לקבוע). מכרנו תוך חודש. אני מעריך שזה היה כל כך מהיר בעיקר בגלל שהמחיר היה מדוייק.

♦ התוכנית המקורית שלנו הייתה למכור את הדירה ככה, כמו שהיא. הדירה שלנו מיוחדת, יש בה כמה בעיות, והיא לא מתאימה לכל אחד.

אז חשבנו שנחכה עד שיבוא מישהו שיתאים לו, כמה שזה יקח יקח. וגם היינו מוכנים לעשות הנחה גדולה במחיר.

אבל אז שלחנו שאלה למיכל ובאמת שינינו לגמרי אחרי זה את כל התוכנית. הבנו שזה לא הסתכלות נכונה, יש הרבה פוטנציאל לדירה ודווקא כדאי לנו להשקיע קצת כסף ועבודה ואז למכור.

עשינו תוכנית מאד מאד מפורטת, נעזרנו גם קצת במעצבת, ואז השקענו 3 שבועות של בעיקר עבודה עצמית וכעשרים אלף שקל. לא האמנו כמה זה פשוט!

מכרנו את הדירה תוך שלושה שבועות. ועוד בלי הנחה כמעט בכלל.

הדבר היחיד שאשתי אמרה זה שחבל שלא עשינו את השיפוצים האלה מזמן..